拆迁补偿 ·

大多数人为什么不愿意买拆迁房

近年来房价越来越高,让很多家庭都感到头疼,但是有一种房子,即使价格很便宜,也很少有人买,这种房子就是回迁房。同样都是房子,那么为什么回迁房,现在没有人愿意买了呢?有拆迁户表示有以下缺点。

1、房产证产权难明确

买房如果没拿到相关的权证,那么也是不受到国家保护的,而且在拆迁上面,涉及的人数会比较多,那么难以及时办理房产证,虽然能提前入住,但是没有证心里也不踏实,这样也有了相应的纠纷。另外在这种动迁房上,产权是比较难明确的,有些没法办理,有些能办但需要较长的时间,还有的在进行交易的时候,需要补足一些使用款,这样算下来也有一笔不小的开支。所以在看房的时候别贪小便宜,不然一旦钱先交了之后,出了问题只能是吃闷亏了。

大多数人为什么不愿意买拆迁房

2、在5年内不能交易

在此期间的房子,一般是没办法进行交易的,相关的产权证也是没有的,但是安置的原住户素质良莠不齐,如果中间出现了一些问题,那么购房者也很难维护自己的权益。而有的人说对于这种房子有方法能解决,劝你还是不要相信,别踏入了“圈套”。国家之所以限制5年内不能交易,这是怕大量的动迁房流入楼市中,会造成不稳定的因素。

3、质量问题堪忧

很多人就是贪便宜,所以才选择这种动迁房,能减轻购房压力,但是这种房子是节约成本和赶工做出来的,你无法保证房屋的质量,还得靠运气。而且这种小区里面,除了之前被拆迁的原住户,还有很多房租出租,那么里面人员混杂,居住的环境未必会很高。