二手房交易首付最低多少

个人如果买的二手房是首套房是普通住宅且是公积金贷款的话，首付最低是20%，商业贷款最低首付是30%。如果购买的是二套房的话，选择商业贷款最低首付比例40%，部分城市，例如东莞地区现在（2021年）要求是50%-60%。

2021年东莞买房需要什么条件

2021年2月27日后，新入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

　　2021年2月27日凌晨，东莞市住建局发布了新的限购政策，在新政发布后，东莞买房需要什么条件?

　　一、购买首套房(一手/二手房视同)

　　1东莞户籍

　　2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。(购买二手房不需要这个条件)

　　2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

　　2非东莞户籍

　　须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。

　　二、购买二套房(一手/二手房视同)

　　1东莞户籍

　　2021年2月27日后入户东莞者，等官方具体细则发布。(但购买首套房都需要满足落户东莞满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年这个条件，二套房也少不了这个的)

　　2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

　　2非东莞户籍

　　购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。