二手房网签后卖方违约怎么处理
二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。
网签的作用
网签合同最大的作用是，最大程度的避免一房两卖，甚至多卖的情况，在二房买卖中，中介公司是有义务在合同签订的当天，就到网上房地产交易完成网签工作的，完成网签后，如果前一个合同没有撤销，后面一个合同会有提示。
二手房网签可以撤销吗？
一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成，如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。
