房产百科大全,全面介绍房地产交易相关知识

房改房购买几年时间可以出售

2021-05-11 4

房改房5年后可以出售。按照成本价购买的房屋，产权归个人，但一般要在5年后才能进入市场交易，而且在交易前要交纳土地出让金。

公务员集资房可以合法买卖交易吗

2021-05-11 13

首先集资房要看卖方以及拥有人，是否具备全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。

宅基地建房可以盖多少层

2021-05-11 17

宅基地建房可以盖三层，每户建筑总面积限制在360平米以下。农村新建扩建或改建房，每户宅基地的面积标准为80-120平方米，各村委会应当根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定

房产证上写的是存量房是什么意思

2021-05-11 88

存量房其实就是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，这是相对于增量房而言的。增量房也就是指房地产的开发商新建造的商品房，而存量房一般是指未居住过的二手房

如何判断要购买的房子是不是房改房

2021-05-11 5

可以通过房产证来判断是不是房改房。一般在房产证第三面大方框内的标注：房改房或已购公房的字样。在房产证上房屋性质一栏中标明：经济适用房、房改房、单位集资房等。

房改房和经济适用房有什么区别

2021-05-11 13

经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的

住宅房与商业用房之间的区别有哪些

2021-05-11 10

土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。产权性质不同：商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。

商住房是不是指公寓房

2021-05-11 20

商住房不是公寓房，因为公寓房一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓的总称，而商住房指的是商业公寓和酒店式公寓。所以说公寓房涵盖的范围是更广的，而且也包括了商住房。

什么是营业用房

2021-05-11 10

营业用房又称商业用房，俗称商铺，当然也是开店，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。

什么叫商业地产

2021-05-11 14

商业地产就是土地用途为商业性质的房产，所以也被称为是“商铺地产”，通常指用于各种零售店、餐饮店以及各种娱乐等，以经营为目的房产形式，包括办公室也算是商业用途

买商住楼和住宅楼有什么区别

2021-05-11 9

土地性质不同商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

商住楼跟住宅有什么区别

2021-05-11 6

商品房的产权年限是70年，贷款可以最高贷30年，首付最低3.5成;商住房的产权是40年或50年，贷款年限最高贷10年，首付最低5成。

什么是板塔结合的房子

2021-05-11 23

板塔结合的房子，是指由板楼与塔楼组合而成的房子，也就是说一栋楼中有的户型包含板楼的特点，有的户型包含塔楼的特点。

商品房板塔结合是什么意思

2021-05-11 8

商品房板塔结合是指一栋商品楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。

住宅按居住用地分哪些类型

2021-05-11 5

我国将居住用地分为四个种类：一类居住用地是指市政设施齐全以及布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地，第二类是市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好

怎么才能把住房公积金全部提取出来

2021-05-11 7

需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料

如何把住房公积金取出来

2021-05-11 9

携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请变，并提交公积金管理中心所需资料

个人怎么提取全部住房公积金

2021-05-11 16

一般个人想把住房公积金全部提取出来的，需要等到个人满足国家法定的退休年龄时或者辞职离开了原来的单位，才可以将公积金全部提取出来。

如何提取公积金账户里的资金

2021-05-11 5

确认是否符合公积金领取条件。到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》，同时会告知你需要准备的材料；或者你在所在地的住房公积金管理中心官网

个人如何提取公积金

2021-05-11 6

携带本人身份证去你们当地住房公积金中心管理中心办理申请提取余额申请，在申请的时候我们可以填写理由：装修、买房、租房、购买家电等理由。

公积金贷款审批到放款需要多久

2021-05-11 9

现办理公积金贷款般银行申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行需要18-19工作日。根据《住房公积金管理条例(国务院令第350号)》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理

申请公积金贷款买房需要工资证明吗

2021-05-11 13

买房申请公积金贷款需要工资证明，到所在单位开具公积金缴款证明，收入证明，并填写申请表到派出所开具户籍证明。公积金贷款是国家为公民提供的货币化的住房保障。

买房申请公积金贷款需要多久批下来

2021-05-11 11

买房申请公积金贷款一般需要一个月的时间才能下来，公积金贷款办理时间要视具体情况而定。《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修

公积金贷款买房要满足哪些条件

2021-05-11 7

具有本市城镇常住户口或有效居住证。申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)。

提取公积金要哪些条件

2021-05-11 6

公积金可以用来贷款买房，公积金贷款的利率是比较低的，但是呢，使用公积金贷款是需要一定条件的。一般情况下，连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造