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    房产百科

    住房公积金余额会影响贷款额度吗

    住房公积金余额会影响贷款额度吗

    2021-05-11 14
    公积金余额影响贷款额度,在计算公积金贷款额度的时候,一般是按职工个人可贷额度按职工近12个月住房公积金账户月均余额的一定倍数确定
    公积金贷款买房流程

    公积金贷款买房流程

    2021-05-11 10
    住房公积金贷款申请人向所在地住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提交相关材料。管理中心初审住房公积金管理中心对住房公积金
    住房商业贷款可以用公积金还吗

    住房商业贷款可以用公积金还吗

    2021-05-11 10
    公积金可以还住房商业贷款,但是不是贷款,而是提取现在的公积金余额,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。有的地方是月冲,有的地方是年冲。
    新房缴纳契税有规定时间吗

    新房缴纳契税有规定时间吗

    2021-05-10 18
    有规定时间,新房契税一般在签订合同满10天后就要缴纳,也有一些城市规定新房契税在三个月内缴纳。新房是期房的话,期房契税一般在房屋竣工验收合格之后交付使用
    新房缴纳契税是怎么计算的

    新房缴纳契税是怎么计算的

    2021-05-10 30
    新房契税需要根据房屋面积和具体购房套数确定,家庭第一套房且是普通住房的,房屋面积在90平米以下的契税为房款的1%,房屋面积在90平米以上144平米以下的契税为房款的1.5%
    新房契税缴纳需要提供什么资料

    新房契税缴纳需要提供什么资料

    2021-05-10 20
    新房契税缴纳的时候,购房者需要带购房合同,房款支付凭证,购房者身份证明,银行卡等资料到当地房管局窗口缴纳契税。
    新房契税2021标准有什么新规定

    新房契税2021标准有什么新规定

    2021-05-10 100
    《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行,明确契税税率为百分之三至百分之五,具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大
    缴纳契税是按照买房时间还是交房时间

    缴纳契税是按照买房时间还是交房时间

    2021-05-10 37
    契税缴纳没有说具体按照哪个日期,一般会有时间限定,交房之后就能确定缴纳时间,超过时间会有一定的滞纳金。契税是根据房屋面积来算的
    契税2021年新规有什么变化

    契税2021年新规有什么变化

    2021-05-10 75
    契税2021年新规:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。转移土地、房屋权属,是指下列行为:土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与、
    房产赠予需要交税费吗

    房产赠予需要交税费吗

    2021-05-10 8
    房产赠予需要费用。具体费用如下:营业税。赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的
    新房交付物业费从什么时候开始计算

    新房交付物业费从什么时候开始计算

    2021-05-10 30
    新房交付物业费从业主签字收房后开始计算。根据《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
    深圳买房税费是怎么样的

    深圳买房税费是怎么样的

    2021-05-10 18
    契税90(含)平方以下的1%,90平方-144(含)平方1.5%,144平方以上3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证。
    满五唯一的房子哪些税不用交

    满五唯一的房子哪些税不用交

    2021-05-10 32
    房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。
    满五年二手房交易有哪些税费

    满五年二手房交易有哪些税费

    2021-05-10 13
    契税一般为房款的1.5%,根据房屋面积不同有所不同。面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。交易费3元/平方米,房子越大,交易费就越高
    征收房产税有什么相关政策

    征收房产税有什么相关政策

    2021-05-10 15
    房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)
    商业用途的房子有土地证吗

    商业用途的房子有土地证吗

    2021-05-10 20
    商业的房子是有土地证的。只要是国家行为就会有产权证,(土地是国家划拨的,并非出让)只不过是绿本,只能自住,不能交易买卖。
    商业用房土地使用年限是多长时间

    商业用房土地使用年限是多长时间

    2021-05-10 74
    商业用房土地使用年限是40年,用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此很多购买后发现使用时间不足40年是正常的。
    房子没有房产证可以购买吗

    房子没有房产证可以购买吗

    2021-05-10 14
    没有房产证的房子是不能购买的,因为我国规定没有产权证的房产是不允许交易的,不可以为没有产权证的房产办理过户,国家法律也是不保护不过户的房产交易。
    土地使用权到了期限后怎么办

    土地使用权到了期限后怎么办

    2021-05-10 12
    延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金。
    房产证丢失了怎么办理

    房产证丢失了怎么办理

    2021-05-10 13
    房产证丢失是到房管局办理,房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明,写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章,产权人所谓单位盖章。
    房产证能不能更换成不动产权证

    房产证能不能更换成不动产权证

    2021-05-10 18
    房产证能更换不动产证,产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明,并提交所需要资料,不动产登记机构对于材料的真实性进行实地查询与审核,通过审核后,通过审核后,不动产登记机构
    更换房产证名字要走哪些流程

    更换房产证名字要走哪些流程

    2021-05-10 15
    婚姻期间在办理房产证更名时,如果夫妻双方的婚姻关系是存在的,那么在婚姻存续期间房产就是属于夫妻的共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
    安置房如何办理房产证

    安置房如何办理房产证

    2021-05-10 10
    房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面
    怎样办理房产更名

    怎样办理房产更名

    2021-05-10 8
    买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格
    如何证明安置房房子是自己的

    如何证明安置房房子是自己的

    2021-05-10 57
    如果想要证明安置房的产权归属,一般可以通过拆迁协议或者是安置房的其他手续来证明,不过最好还是及早办理房产证比较安全。
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