房产百科大全,全面介绍房地产交易相关知识

买房时交了定金可以退款吗

2021-05-06 15

定金不可以退款，订金才能退款。“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。如果购房者履行合同后，定金应当抵作购房价款或收回

房管所可以打印房屋买卖合同吗

2021-05-06 34

可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制

买房是先付款还是先签合同

2021-05-06 27

买房先签合同再付款。正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商

买房双方合同合法吗

2021-05-06 11

首先在法律范围内，并未对购房双合同有相关提及，但双合同是开发商为规避限价，在销售带装修住宅时，与购房者以备案价签订毛坯购房合同，再将高出备案价的部分以装修合同的形式签订

买房需要签订哪些协议

2021-05-06 17

定金协议：确定定金的额度及支付方式，一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任；房屋购买合同：涵盖房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付

买房怎么网签

2021-05-06 15

买卖双方达成购买的意向；由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息；经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同

卖房需要资格核验吗

2021-04-28 25

卖房需要做资格核验，也就是房源核验。房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制

二手房产权核验要验什么

2021-04-28 22

核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;核实房屋是否存在查封

物业交割有哪些内容,一般需要带齐哪些材料

2021-04-28 15

物业交割是房子过户结束以后，原房主和新房主处理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交给。进入到物业交割流程，意味着全部二手房买卖

物业交割要注意什么问题

2021-04-28 20

物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，对于购房客户来说，可能面对水电煤气入户的麻烦

卖房过户前要注意哪些事项

2021-04-28 18

核实房屋情况,了解房屋自然情况,如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等,注重细节,如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等

卖房人在什么情况下房子不能过户给别人

2021-04-28 24

房产证被抵押在银行的情况下不能过户给别人。房屋其他产权人未同意卖房的情况下不能过户给别人。房屋被查封的情况下，不能过户。卖家无法提供房产证的情况下不能过户

哪些房屋可以抵押哪些不能抵押

2021-04-28 18

房地产能够重复设定典当。根据我国法令的规则，假如房地产典当后，该房地产的价值大于所担保债务的余额有些，能够再次典当，但不得超出其余额有些。

房子有贷款,卖房前如何办理解除抵押

2021-04-28 16

有贷款没还清的房子,会在不动产登记中心有登记,这样的房子不能够出售或者赠与,只有把贷款还清,去抵押银行拿到贷款还清证明,到不动产登记中心做解除抵押登记后,房子就可以正常上市

商品房购房合同补充协议约定的注意事项

2021-04-28 12

在买房的时候我们首先需要签订认购书,然后是签订购房合同,其中购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定

买房签订购房合同需要注意哪些问题

2021-04-28 15

买房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待，尤其是在签订购房合同时必须注意这些问题。

卖房需要做房源核验吗

2021-04-28 17

房源核验需要做,不管是个人售房还是通过中介售房,房源核验是房屋买卖重要一步,而且卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪,才能发布并交易.而且房屋核验其实就是对房屋的产权、

房源核验都验的是什么

2021-04-28 15

核验房屋是验房屋权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致。核实房屋是否存在查封、异议

没有房产证的公寓房可以卖吗

2021-04-28 82

没有房产证的公寓房不可以卖，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，对于这种不

卖房子可以先过户吗

2021-04-28 49

卖房子不可以先过户,因为先过户再买房对卖方没有安全保障.如果房子先进行了过户,就代表着买方已经拥有了房屋使用权,如果对方一直没有给卖家打款,不去办理买房的尾款

共有产权房怎么购买

2021-04-27 21

共有产权房是一种经济适用房的市场模式，即在中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。

共有房产是什么意思

2021-04-27 17

房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人，而客体却是指向同一房屋。

深圳保障房申请需要什么条件

2021-04-27 18

深圳保障房申请条件公租房也就是公共租赁住房，公租房由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准

深圳安居房申请需要什么条件

2021-04-27 45

深圳安居房申请条件一、户籍条件申请人及共同申请人都具有本市户籍。注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

公租房申请流程

2021-04-27 24

首先要由申请人向户籍所在地提出公租房的申请，在提出申请之前要确认公租房的申请条件有没有达到，如果是符合的那就开始填写公租房申请表格，填写完之后就是准备提交