房产百科大全,全面介绍房地产交易相关知识

经济适用房转商品房划算吗

2021-04-27 3

划算，因为经适房转商品房后才可以出售进行买卖。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间

廉租房住满5年可以购买吗

2021-04-27 7

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。关于公租房住满5年后能否购买的问题，国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》★★★★★

廉租房和公租房有什么区别

2021-04-27 7

廉租房和公租房的含义不一样；廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准，而且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。★★★★★

限价房申请有哪些条件限制

2021-04-27 3

限价房申请条件申请人持有房屋所在市的户口。申请人家庭年人均收入低于三万元。申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。属于首次购房。

限价房可以买卖吗

2021-04-27 3

目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让

小产权房办房产证可以吗

2021-04-27 6

如今各地的房价一直居高不下,这让不少买房者望而却步,而小产权房以其低廉的价格吸引了众多购房者的目光.买了房子之后就是要办理房产证,要知道房产证相当于是房子的身份证

小产权和大产权房的区别

2021-04-27 4

小产权和大产权房的区别一、大产权房(1)大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。(2)职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。

租房退房有哪些注意事项

2021-04-27 5

工作后大多数人都会面临租房的问题,租房市场混乱,毫无经验的租房者容易被房东坑.租房的最后阶段就是退房,很多人认为,以后不会再住这套房子,就不必再管关于这套房子的事情了

商品房退房注意事项

2021-04-27 3

购房者发现房屋问题可以与开发商达成退房协议，并且需要向开发商发出书面的退房通知。开发商在接到退房申请后，需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。买房不易，退房更是麻烦

租房合同到期后租客不搬走怎么办

2021-04-27 16

一般在租房合同到期后如果不选择续签的话,租房人应该在规定时间内搬出去.如果租房人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理

房屋转租合同生效需要满足什么条件

2021-04-27 5

房屋租赁(转租)合同。房地产权属证书或者其他合法权属证明。房屋租赁双方当事人的身份证明。委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书

经济适用房未满五年是否可以出租

2021-04-27 3

我们经常谈论的是关于廉租房还有就是公租房，其实除了这两种对外租赁的住房还有一个就是经济适用房，其实在生活当中经济适用房还是比较受到关注的，但是很多人对经济适用房的政策

商铺门面出租要注意哪些事项

2021-04-27 3

门面商铺在进行租赁是很多人都会遇到的情况，但是在进行租赁的时候并不是每次都可以这么的轻松任性，因为找到一个长期进行租赁的人并不是那么容易的

出租房屋的常见纠纷都有哪些

2021-04-27 5

房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。

租赁商铺需要交物业费吗

2021-04-27 5

物业管理区域的商铺需要支付物业费,店面是物业管理区域不可分割的部分,当然需要交物业费,店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准.

二手房过户后卖家多久能收到尾款

2021-04-27 5

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

二手房过户后多久出房产证

2021-04-27 5

常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

办理二手房贷款需要注意什么事项

2021-04-27 6

同样是购买一个小区的房子，同样也是购买的首套房，为什么有些购房者能申请下来贷款，有些购房者却被银行拒之门外呢?这可能跟购房者的个人征信有很大的关系

二手房贷款首付如何计算

2021-04-27 4

在购买二手房的时候，我们很多时候要了解一些大概的预算费用，就有必要了解二手房首付款的计算方式，这样就会大至了解自己的需求了.

买二手房要网签吗

2021-04-27 3

买二手房需要网签,网签最大好处就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,所以,尽量在3个月内办理过户手续.其次,网签后房东资质经过核实会更加可信

二手房网签有什么注意事项

2021-04-27 6

网签前核实卖家身份买卖双方在进行二手房网签之前，应该充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证。

二手房交易是什么时候交房

2021-04-27 7

二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内，因为没有正式的法律规定，所以购房者必须在签订合同的时候，把相关事宜协商清楚，以免出现纠纷

二手房是什么意思,买二手房有哪些好处和不足

2021-04-27 3

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

如何选择二手房楼盘

2021-04-27 3

看开发商品牌在选二手房时，周边总体环境你可以很容易观察到。一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以通过中介等查询到。

买二手房需要交购置税吗

2021-04-27 6

目前购买二手房不需要交购置税，但要缴其余的一些税，包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。