房产百科大全,全面介绍房地产交易相关知识

商品房退房注意事项

2021-04-27 2

购房者发现房屋问题可以与开发商达成退房协议，并且需要向开发商发出书面的退房通知。开发商在接到退房申请后，需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。买房不易，退房更是麻烦

租房合同到期后租客不搬走怎么办

2021-04-27 8

一般在租房合同到期后如果不选择续签的话,租房人应该在规定时间内搬出去.如果租房人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理

房屋转租合同生效需要满足什么条件

2021-04-27 3

房屋租赁(转租)合同。房地产权属证书或者其他合法权属证明。房屋租赁双方当事人的身份证明。委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书

经济适用房未满五年是否可以出租

2021-04-27 2

我们经常谈论的是关于廉租房还有就是公租房，其实除了这两种对外租赁的住房还有一个就是经济适用房，其实在生活当中经济适用房还是比较受到关注的，但是很多人对经济适用房的政策

商铺门面出租要注意哪些事项

2021-04-27 2

门面商铺在进行租赁是很多人都会遇到的情况，但是在进行租赁的时候并不是每次都可以这么的轻松任性，因为找到一个长期进行租赁的人并不是那么容易的

出租房屋的常见纠纷都有哪些

2021-04-27 4

房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。

租赁商铺需要交物业费吗

2021-04-27 4

物业管理区域的商铺需要支付物业费,店面是物业管理区域不可分割的部分,当然需要交物业费,店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准.

二手房过户后卖家多久能收到尾款

2021-04-27 4

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

二手房过户后多久出房产证

2021-04-27 4

常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

办理二手房贷款需要注意什么事项

2021-04-27 4

同样是购买一个小区的房子，同样也是购买的首套房，为什么有些购房者能申请下来贷款，有些购房者却被银行拒之门外呢?这可能跟购房者的个人征信有很大的关系

二手房贷款首付如何计算

2021-04-27 3

在购买二手房的时候，我们很多时候要了解一些大概的预算费用，就有必要了解二手房首付款的计算方式，这样就会大至了解自己的需求了.

买二手房要网签吗

2021-04-27 2

买二手房需要网签,网签最大好处就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,所以,尽量在3个月内办理过户手续.其次,网签后房东资质经过核实会更加可信

二手房网签有什么注意事项

2021-04-27 5

网签前核实卖家身份买卖双方在进行二手房网签之前，应该充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证。

二手房交易是什么时候交房

2021-04-27 6

二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内，因为没有正式的法律规定，所以购房者必须在签订合同的时候，把相关事宜协商清楚，以免出现纠纷

二手房是什么意思,买二手房有哪些好处和不足

2021-04-27 2

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

如何选择二手房楼盘

2021-04-27 2

看开发商品牌在选二手房时，周边总体环境你可以很容易观察到。一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以通过中介等查询到。

买二手房需要交购置税吗

2021-04-27 2

目前购买二手房不需要交购置税，但要缴其余的一些税，包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

房产证过户需要多久

2021-04-27 7

过户房产证一般会在三个月左右办好。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部

2021年东莞买房最新限购政策

2021-04-27 4

东莞2021年最新限购政策,东莞限购了怎么买房,东莞限购证明要哪些材料？

深圳买房要满足什么条件

2021-04-27 4

2020年7月15日深圳发布的新政策规定:深户居民家庭,成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明

首套房贷款利率是多少

2021-04-27 6

全国首套房贷款平均利率则为5.32%.根据某机构对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,全国首套房贷款平均利率则为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%

首套房和二套房是什么标准确认

2021-04-27 2

贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房

首套房和二套房以购房合同时间认定吗

2021-04-27 2

首套房和二套房不是以购房合同时间认定的。判定首套房还是二套房都是以房产局备案的时间为准，也就是网签时间。哪套先登记即为首套房，另一套即为二套房。

如何认定首套房和二套房

2021-04-27 2

全款买过一套房，贷款买房算首套;贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录

如何认定是不是二套房

2021-04-27 4

贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房：算首套;若贷款未结清：算二套.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上.