房产百科大全,全面介绍房地产交易相关知识

房产公证有效期是多久

2021-05-20 4

房产公证后获取的公证书的有效期有三类情况，公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。

婚前房产公证手续如何办理

2021-05-20 3

准备好相关材料婚前购房当事人要准备好以下几种材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。

继承房产公证一定要办理吗

2021-05-20 5

司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继

房产不过户公证有用吗

2021-05-20 3

房产不过户公证没有法律效用，并且会存在很大的风险。房产只要不过户就可能会发生一房二卖的情况，以及没标准确定房屋所有权的问题。

房屋买卖合同需要公证吗

2021-05-20 4

房屋买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。

离婚后婚姻房产如何分割

2021-05-20 4

房产在夫妻共有财产中占比较大，在夫妻可以分割的财产中，房产一般都属于价值最高的，也是最容易产生争议的。然而，房产的来源或购买情况却异常繁杂，有父母出资购买、夫妻一方出资购

婚后房产一定是夫妻共同财产吗

2021-05-20 3

房产产权认定注意要点、我国《婚姻法》中关于夫妻财产归属的规定大体是以结婚为节点来区分的，但有个误区就是结婚是以什么来界定？

房产离婚析产基本步骤和登记资料

2021-05-20 3

离婚析产基本步骤:到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);办理离婚析产登记的必备资料

离婚财产分割中如何分割房子的

2021-05-20 2

关于离婚财产分割中房子的分割，要分情况分析。一般要根据婚前购房还是婚后购房来进行分割。

父母出钱买的房,离婚房产怎么分割

2021-05-20 4

父母出资买房也要区分情况，不同情况下，在离婚的时候，分割的处理方式不同。

婚前已经有一套房，婚后购房算二套房吗

2021-05-20 4

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

房产证上的名字会影响离婚房产分割吗

2021-05-20 4

离婚房产究竟属于谁，在《婚姻法》和《新婚姻法司法解释》系列早已给出了答案。总的来说是要看三方面，一，房子是什么时候买的；二，买房子的钱是谁出的；三遗嘱或赠与合同中确定是谁的

新婚姻法中房产的分配原则

2021-05-20 4

分清房产是婚前还是婚后,如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。

婚后买房其中一方没出钱能分割房产吗

2021-05-20 4

依据我国相关法律的规定，婚后取得的财产一般是夫妻共同财产，就算对方未出钱的，如果是用夫妻共同财产购买的，女方就能分割。

农村土地征收补偿费如何分配的

2021-05-19 3

征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。

拆迁时房屋面积怎么算

2021-05-19 4

在现实生活中，由于户籍人员的粗心大意或测量不准确，房屋权属证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度上的不一致。因此，当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组

房屋被征收之后搬迁有时间限制吗

2021-05-19 3

房屋被征收后被征收人与征收方签补偿协议的时候一般会约定搬迁的时间，在获得补偿后只要在协议约定的搬迁期限内完成搬迁即可。拆迁前被强制要求搬迁合法吗这是不合法的

签订拆迁补偿协议有哪些需要注意的事项

2021-05-19 2

和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。

房屋估价收费是什么标准

2021-05-19 3

资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。

拆迁时要了解房屋评估的哪些知识点

2021-05-19 4

评估机构、评估方法、评估报告。

房屋征收评估费用由谁来承担

2021-05-19 4

在正常评估的情况下，评估和鉴定的费用由委托人来承担，也就是房屋征收部门(人民政府或者房屋征收办公室)，也就是说，正常来说委托评估和鉴定的费用并不是我们被征收人来承担。

如何计算自建房屋拆迁补偿标准

2021-05-19 1

自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式：(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。

大多数人为什么不愿意买拆迁房

2021-05-19 4

买房如果没拿到相关的权证，那么也是不受到国家保护的，而且在拆迁上面，涉及的人数会比较多，那么难以及时办理房产证，虽然能提前入住，但是没有证心里也不踏实，这样也有了相应的纠纷。

拆迁安置房分为哪些类型

2021-05-19 3

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位

赠予与继承的房产出售时有什么区别

2021-05-19 4

主要是税费方面的区别，赠予所得房屋再次交易时，将会产生高额的个人所得税等税费。继承的房产若继承人名下无房，再次出售，无需交个税。