房地产法律法规

婚后房产一定是夫妻共同财产吗

2021-05-20 6

房产产权认定注意要点、我国《婚姻法》中关于夫妻财产归属的规定大体是以结婚为节点来区分的，但有个误区就是结婚是以什么来界定？

房产离婚析产基本步骤和登记资料

2021-05-20 11

离婚析产基本步骤:到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);办理离婚析产登记的必备资料

离婚财产分割中如何分割房子的

2021-05-20 8

关于离婚财产分割中房子的分割，要分情况分析。一般要根据婚前购房还是婚后购房来进行分割。

父母出钱买的房,离婚房产怎么分割

2021-05-20 13

父母出资买房也要区分情况，不同情况下，在离婚的时候，分割的处理方式不同。

婚前已经有一套房，婚后购房算二套房吗

2021-05-20 16

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

房产证上的名字会影响离婚房产分割吗

2021-05-20 10

离婚房产究竟属于谁，在《婚姻法》和《新婚姻法司法解释》系列早已给出了答案。总的来说是要看三方面，一，房子是什么时候买的；二，买房子的钱是谁出的；三遗嘱或赠与合同中确定是谁的

新婚姻法中房产的分配原则

2021-05-20 10

分清房产是婚前还是婚后,如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。

婚后买房其中一方没出钱能分割房产吗

2021-05-20 12

依据我国相关法律的规定，婚后取得的财产一般是夫妻共同财产，就算对方未出钱的，如果是用夫妻共同财产购买的，女方就能分割。

农村土地征收补偿费如何分配的

2021-05-19 13

征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。

拆迁时房屋面积怎么算

2021-05-19 19

在现实生活中，由于户籍人员的粗心大意或测量不准确，房屋权属证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度上的不一致。因此，当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组

房屋被征收之后搬迁有时间限制吗

2021-05-19 17

房屋被征收后被征收人与征收方签补偿协议的时候一般会约定搬迁的时间，在获得补偿后只要在协议约定的搬迁期限内完成搬迁即可。拆迁前被强制要求搬迁合法吗这是不合法的

签订拆迁补偿协议有哪些需要注意的事项

2021-05-19 10

和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。

房屋估价收费是什么标准

2021-05-19 12

资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。

拆迁时要了解房屋评估的哪些知识点

2021-05-19 15

评估机构、评估方法、评估报告。

房屋征收评估费用由谁来承担

2021-05-19 13

在正常评估的情况下，评估和鉴定的费用由委托人来承担，也就是房屋征收部门(人民政府或者房屋征收办公室)，也就是说，正常来说委托评估和鉴定的费用并不是我们被征收人来承担。

如何计算自建房屋拆迁补偿标准

2021-05-19 13

自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式：(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。

大多数人为什么不愿意买拆迁房

2021-05-19 21

买房如果没拿到相关的权证，那么也是不受到国家保护的，而且在拆迁上面，涉及的人数会比较多，那么难以及时办理房产证，虽然能提前入住，但是没有证心里也不踏实，这样也有了相应的纠纷。

拆迁安置房分为哪些类型

2021-05-19 18

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位

赠予与继承的房产出售时有什么区别

2021-05-19 9

主要是税费方面的区别，赠予所得房屋再次交易时，将会产生高额的个人所得税等税费。继承的房产若继承人名下无房，再次出售，无需交个税。

承租人死亡公租房如何处理

2021-05-19 41

公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。

房子继承过户需要哪些材料

2021-05-19 12

房产所有权证;土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等。

房屋继承过户后要多久以后才能出售

2021-05-19 17

继承取得房产的，房产过户后即可以买卖出售，继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下：法律上没有限制，只要继知承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易

房子的遗产税是多少费用

2021-05-19 15

执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

继承房产有哪些费用

2021-05-19 18

房屋继承费用有哪些？房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

继承的房产再出售有什么新政策

2021-05-19 18

继承的房产再出售需要缴纳个人所得税，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。