夫妻一方死亡房产归谁

夫妻一方死亡房产归属如下：
1、若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继承，没有遗嘱的，该房产按法定继承平均分配给继承人。
2、若房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于遗产，按上述内容进行分配。
《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承的房产如何过户

1、注销户籍。

继承房产的第一步就是要证明被继承人已经死亡，如果是因病去世，医院都会出具一份《死亡医学证明》，继承人可以携带这份证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。如果是自然死亡的，就带上火化证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。

2、办理继承权公证。

作为继承人，无论是遗嘱继承，还是法定继承，两者都必须经过公证才能办理过户。但是在办理公证的时候，需要携带的资料是不一样的。遗嘱继承只要携带已经公证过的遗嘱就可以了，而法定继承则需要携带被继承人的死亡证明，继承房子的产权证、继承人的身份证件（含配偶）以及证明其亲属关系的证明文件才可以公证。

3、办理房屋过户登记。

申请人在办理好继承权公证之后，就可以到当地的房管部门领取并填写过户申请表了。在办理继承过户时，需要携带的文件比较多，其中包括继承人的身份证件（含配偶）、房产证原件以及继承权公证书等等。需要注意的是，如果是遗嘱继承的，还需要携带遗嘱公证书才行。

夫妻一方死亡房产证如何更名给另一方

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。