购买经济适用房需要哪些税费

1、购买经济适用房在交易过程中需要缴纳的税费：

(1)契税：买方缴纳房价款的3%;首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为1.5%。二套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为2%。三套房或多套房，契税比例按3%收取。

(2)买卖手续费：120平方米(含)以下的房屋，每套的买卖交易手续费为250元;如果房屋面积在120平方米以上，每套500元;

(3)印花税(已免)：买卖双方分别缴纳房价款的0.5%;

(4)公共维修基金：房价款的2%。

2、在申办产权过程中：

(1)登记费：0.3元/平方米;

(2)房屋所有权证的工本费：每证收费4元;

(3)印花税：5元/证。

经济适用房出售条件

根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。

①已住满 5 年的经济适用房，房主可以按照市场价格进行出售，但出售后房主需按房屋成交额的10%补交综合地价款；

②未住满 5 年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价格出售。如果房主想要将自己的经济适用房出售，那么房屋的单价不能高于购买时的单价，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

无论什么情况下，购房者想要购买经济适用房都要做好资金规划，别忘了经济适用房除了购买条件，出售也是要满足出售条件的。另外，购买经济适用房的税费收取情况一定要弄清楚，以免到时出现资金准备不充足的尴尬情况。