在东莞买别墅应该注意哪些方面的问题
如今的房价高高在上的，我们能买得起一套三居室就已经很不错了，曾几何时，很多人毕生的梦想是买一套别墅，可是随着房子越来越贵，最后只能深深叹一口气，很无奈啊。别墅一向是人们追求
房屋建筑高度定义标准是什么
8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。
房子楼层越高公摊面积越大吗
洋房的楼层越高公摊越大，这是因为高层都有防火逃生通道，并且电梯都有两三部，这样一来公摊面积就多了，并且每个楼层都有走廊、管道井和电缆井，设施多了之后公摊自然就大。
选房过程中如何判断真假房源
一般来说，当一套房子同时满足真实房源、真实在售、真实价格、真实图片这四个条件时，才是真的房源。也就是说，在网上看房源时，大家可从这四大条件来判断房源的真与假。1、看价格：
夏天看房哪个时间段最佳
如果不懂得夏天看房，就很容易买到采光差的房子，那么，夏天看房子采光好不好几点去看，夏天看房如何确保冬天阳光，夏天看房的最佳时间是什么时候呢？
买二手房通过中介买和直接找业主买好
新房的价格太高，很多人都想到了买二手房，但是个人的房源是很少找的，大多数的房东只有一两套空置的房子出售，如果看不上还得找其他的房东。房产中介手里的房源比较多，而且大多都是
顶楼的房子有什么优点和不足
在日常生活中我们不难发现，很多购房者买房时都会优先选择中间楼层，但是中间楼层往往价格会比较贵，让一部分购房者难以承担。顶楼和一楼的房子相对来说便宜一些，那么，顶楼的房子有
一楼的房子有哪些优点和缺点
很多购房者会纠结选楼层的问题，购房者看过了各执一词的分析之后，你会发现，当初觉得不应该买的楼层最终都会有人买，最终都会有人住进去，今天东莞粤有家要说的就是这个备受争议的一
小区容积率高好还是低好
对购房者而言，小区容积率越低越好，小区容积率越低，业主居住的舒适程度越高。对于开发商来讲，容积率代表了土地利用率和商业价值，容积率越高的土地则土地出让金越高，单位面积土地上
房子朝北向有什么优缺点
朝北的房子当然是没有朝南的房子阳光强了。朝北的房子有阳光的时候，应该在下午1点多钟到四点多钟的时候才会有阳光的照射。所以说有很多人在购买房子的时候，不喜欢购买朝北房
住宅楼层越高冬天是不是越冷
没多大影响。按道理来说是越高越冷，但是也要看朝向，没有风吹进来就不那么冷了，所以也是人们常说的为什么买房子要买向南的，就是因为夏天吹南风，凉快，冬天吹北风，不冷。
新楼盘的开盘流程是怎样的
购房者到达指定的开盘现场，先进行签到，楼盘会确认购房者身份(购房者需带好身份证原件及复印件，认筹的相关资料等)。购房者在等候区等待选房摇号。开发商摇号确定购房.
两梯四户品字楼怎么选户型
首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好,是早晨阳光和中午阳光,而且通风也好；南户采光好,但是通风不好。再者品型楼选择两侧的房子比较好,东户会更好一些
买的房子靠风井有什么影响
就消防专用的蒸压送风和排烟风井来说，这两种只是在火灾情况下运行，一般是不会对人和住房产生不良影响的。
开发商五证齐全是哪五证
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
开发商五证二书是什么资质证明
五证主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《预售许可证》。
三梯六户有连廊房子怎么选
在选择三梯六户的房子时，要根据实际户型以及室内的格局进行判断，通常情况下方正、宽敞、舒适的户型最好。此外还需要考虑到室内的采光，不仅要选择坐北朝南的房型
买房选户型有哪些常忽略的问题
房屋面积应该多大：刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。
27层的楼房槽钢层是哪几层
27层的楼房槽钢层一般在第6楼、第12楼、第18楼、第24楼，因为楼房的槽钢层一般都是6层一放，所以往上数6层就是槽钢层了。但具体的槽钢层所在楼层还需要根据房屋设计来确定
买房买到槽钢层怎么办
在槽钢层洞口位置加强防水处理，可以有效避免槽钢层可能引发的漏水渗水问题。另外，现在的槽钢层的槽钢包裹处理的相当严实，而且现在的槽钢表面都会镀一层较厚的锌层
复式住宅能买吗
能买，复式房有两层，上下两层分开，这样更容易保护大家的隐私。下层多用于起居，厨房、进餐等，上层供人休息用，中间楼板也即上层地板。
选高层住宅要注意哪些方面的问题
注意户型格局的选择：大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混
如何选择房屋户型
选择采光较好的户型。空间透风要流畅，最佳每一个空间都能具有采光门窗，做到南北通透；朝向的选择通常以朝南最好，朝东西次之，朝北最次。选择较好的户型结构。
买房怎么看户型图
一个户型的好坏，主要看面宽和进深，老式的点式高层，由于户型进深过深，面宽狭窄，导致通风、采光效果不好，所以现在这种户型慢慢淘汰。