小区容积率高好还是低好

小区容积率高好还是低好

对购房者而言,小区容积率越低越好,小区容积率越低,业主居住的舒适程度越高。对于开发商来讲,容积率代表了土地利用率和商业价值,容积率越高的土地则土地出让金越高,单位面积土地上
房子朝北向有什么优缺点

房子朝北向有什么优缺点

朝北的房子当然是没有朝南的房子阳光强了。朝北的房子有阳光的时候,应该在下午1点多钟到四点多钟的时候才会有阳光的照射。所以说有很多人在购买房子的时候,不喜欢购买朝北房
住宅楼层越高冬天是不是越冷

住宅楼层越高冬天是不是越冷

没多大影响。按道理来说是越高越冷,但是也要看朝向,没有风吹进来就不那么冷了,所以也是人们常说的为什么买房子要买向南的,就是因为夏天吹南风,凉快,冬天吹北风,不冷。
新楼盘的开盘流程是怎样的

新楼盘的开盘流程是怎样的

购房者到达指定的开盘现场,先进行签到,楼盘会确认购房者身份(购房者需带好身份证原件及复印件,认筹的相关资料等)。购房者在等候区等待选房摇号。开发商摇号确定购房.
两梯四户品字楼怎么选户型

两梯四户品字楼怎么选户型

首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好,是早晨阳光和中午阳光,而且通风也好;南户采光好,但是通风不好。再者品型楼选择两侧的房子比较好,东户会更好一些
买的房子靠风井有什么影响

买的房子靠风井有什么影响

就消防专用的蒸压送风和排烟风井来说,这两种只是在火灾情况下运行,一般是不会对人和住房产生不良影响的。
开发商五证齐全是哪五证

开发商五证齐全是哪五证

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
开发商五证二书是什么资质证明

开发商五证二书是什么资质证明

五证主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《预售许可证》。
三梯六户有连廊房子怎么选

三梯六户有连廊房子怎么选

在选择三梯六户的房子时,要根据实际户型以及室内的格局进行判断,通常情况下方正、宽敞、舒适的户型最好。此外还需要考虑到室内的采光,不仅要选择坐北朝南的房型
买房选户型有哪些常忽略的问题

买房选户型有哪些常忽略的问题

房屋面积应该多大:刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了,但是他们往往忽略了得房率的问题。
27层的楼房槽钢层是哪几层

27层的楼房槽钢层是哪几层

27层的楼房槽钢层一般在第6楼、第12楼、第18楼、第24楼,因为楼房的槽钢层一般都是6层一放,所以往上数6层就是槽钢层了。但具体的槽钢层所在楼层还需要根据房屋设计来确定
买房买到槽钢层怎么办

买房买到槽钢层怎么办

在槽钢层洞口位置加强防水处理,可以有效避免槽钢层可能引发的漏水渗水问题。另外,现在的槽钢层的槽钢包裹处理的相当严实,而且现在的槽钢表面都会镀一层较厚的锌层
复式住宅能买吗

复式住宅能买吗

能买,复式房有两层,上下两层分开,这样更容易保护大家的隐私。下层多用于起居,厨房、进餐等,上层供人休息用,中间楼板也即上层地板。
选高层住宅要注意哪些方面的问题

选高层住宅要注意哪些方面的问题

注意户型格局的选择:大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混
如何选择房屋户型

如何选择房屋户型

选择采光较好的户型。空间透风要流畅,最佳每一个空间都能具有采光门窗,做到南北通透;朝向的选择通常以朝南最好,朝东西次之,朝北最次。选择较好的户型结构。
买房怎么看户型图

买房怎么看户型图

一个户型的好坏,主要看面宽和进深,老式的点式高层,由于户型进深过深,面宽狭窄,导致通风、采光效果不好,所以现在这种户型慢慢淘汰。