卖房知识,卖房攻略,卖家需要了解的内容

没有产权的房子能交易吗

2021-05-13 12

从我国的法律政策上来看，没有产屋的权权证的那些房子不被允许来进行交易的。因为我们的国家规定，房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记(就是所谓的“过户”)为标准

房屋土地使用权到期后怎么处理

2021-05-13 14

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，

二手房交易买卖为什么要做产权核验

2021-05-13 7

进行产权核验的意义审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖、禁止交易的情况，或需要符合一定条件才能办理过户手续的(这些都会直接影响交易，影响双方利益)。

二手房产权核验要验什么

2021-05-13 12

核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;核实房屋是否存在查封、

产权只有40年的房能买吗

2021-05-13 12

40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。

卖房前房源核验有哪些流程

2021-05-13 13

房屋所有权人自行出售存量房的，持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验。房屋所有权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房的，房屋所有权

卖房前怎么进行房源产权核验

2021-05-13 7

审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的。审核房屋是否存在权利限制(抵押、查封)。

卖房需要资格核验吗

2021-05-13 9

卖房需要做资格核验，也就是房源核验。房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易

卖房时产权到期了怎么办

2021-05-13 11

房子产权到期需要续期后才能进行买卖。根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。关于如何自动续期这一问题，目前最新规定是采用“两不一正常”

卖房产权证是不是要给房产中介公司

2021-05-13 10

卖房时，如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供产权证。但应当要求中介出具收条，明确已经收到房产证，避免不必要的纠纷。

卖房产权共有人没有签字怎么办

2021-05-13 7

如果房屋是多人共有的，应要求全部共有人到场签字同意卖房，这样的买卖行为才有效。如果房产共有权人不能都到场的，可以办理委托公证，委托他人办理，但必须带其卖房身份证、户口本

买卖房产物业好坏如何去判断

2021-05-13 8

期房对于购买期房的购房者来说，物业的考察可以从以下几个方面入手：参考当年物业不少地区会对小区的物业管理进行，而这个就可以作为衡量物业管理水平和物业服务水平

物业服务收费管理办法

2021-05-13 12

国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局：为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理

物业管理费包括哪些费用及标准

2021-05-13 8

物业费是物业产权人、使用人托付物业办理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、美化、清洁、交通、治安和环境等项目进行平时保护、修缮、整治及供给其他与居民

房屋出租后谁交物业费

2021-05-13 11

物业费由房主自个交，这是天经地义的事。可是，假如房子租出去今后，租房交物业费吗？是许多承租人关心的论题。这笔房子租借物业费谁交？假如一方不交纳另一方如何处理？
　　
　

房产物业交割中户口所产生的一些问题

2021-05-13 8

买卖二手房时，收房时的“物业交割”是个格外简单出现疑问的环节，稍有不小心简单引发胶葛。比方，卖家没有结清水电煤气或许物业费等有关费用，要你破费不说，还也许被“约束效劳”

二手房物业交割有哪些内容

2021-05-13 9

物业交割是房子过户结束以后，原房主和新房主处理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交给。

卖房后不将户口迁出可以吗

2021-05-13 7

户口不迁出，买方能不能依据我国的方针规则，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会呈现一套房子下有两个乃至三个家庭的户口。

卖房不办理过户有哪些风险

2021-05-13 13

售房者请注意，出售房子以后，你千万不能忘掉做一件事，那就是处理过户。或许有的人觉得，卖了房子但不处理过户，房子依旧在自个名下是占了，但其实是为自个添了费事

二手房物业交割要注意哪些事项

2021-05-13 27

对于二手房物业交割手续，购房者需求知道在物业交割前，需求通知出售业主腾空房子;购房者应当结清所购房子的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用

卖房前发现房子漏水怎么处理

2021-05-13 6

在二手房买卖环节，买方在看房环节对漏水疑问十分重视，那么假如业主在预备卖之前发现房子存在漏水疑问，好是把漏水疑问处理以后再出售房子。那么漏水的要素有哪些？

二手房买卖中介如何收费

2021-05-13 7

二手房买卖对于人们来说已经是熟悉的事情了，而相关二手房交易的一些流程，咱们在之前的文章中也介绍了不少。

二手房交易各种税费及纠纷解决方法

2021-05-13 8

二手房买卖各种税费与二手房买卖纠纷处理方法涉及到的内容较为杂乱，不是一两句话就能说清楚的。所以还是看下面的常识介绍对比完整。

赠与房产出售与普通房产出售有什么区别

2021-05-13 8

赠与房产出售的费用要比一般的房产出售费用多一些，由于赠与房产在取得房子产权的时分，没有房款的开销，是无偿取得的房产。

办理了银行按揭的二手房怎么进行买卖

2021-05-12 11

市场上买房，往往会刚好遇到一些业主还没还清告贷尚在典当中的房子，那么遇到这种类型的房产，假如要进行生意，该怎么是好呢？需求处理啥手续吗？