买房税费 ·

满五年二手房交易有哪些税费

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。那么满5年的二手房又有什么税费呢?

二手房交易税费

1、契税:一般为房款的1.5%,根据房屋面积不同有所不同。面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

2、交易费:3元/平方米,房子越大,交易费就越高。

3、测绘费:按各区具体规定,需要咨询当地房管部门确定。

4、房屋产权登记费:按各区具体规定有所不同。

5、个人所得税:房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%(房产证满五年且唯一住房可免除)。