买房准备 ·

买房的收入证明怎么弄

我们在购房申请银行贷款的时候需要提供一些贷款资料,其中就包括了购房收入证明,购房收入证明是申请银行贷款非常重要的一项资料,没有购房收入证明的话,很有可能会导致购房者申请银行贷款被拒,购房收入证明怎么开?购房收入证明不够该怎么办呢?

买房收入证明由单位开具。买房收入证明是需要加盖公司的公章的,一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。买房收入证明在精不在多,填的多不如填的好,内容应该包括个人姓名、身份证、职务、工资等,另外不要忘了写清楚公司地址,联系电话,最好有单位负责人的签字再加盖公司公章。

买房收入证明

收入证明不够怎么办

1、增加共同贷款人:如果购房者原本是一个人的名义贷款买房,但是个人的收入证明不够不符合贷款条件,这个时候可以考虑跟配偶共同贷款买房,当然这是已婚朋友才可以。如果还是未婚的朋友,也可以考虑申请接力贷,就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。不过在选择增加共同贷款人的时候需要注意,有些银行是取消了接力贷这种业务,办理之前先咨询一下贷款的银行比较好。

2、一次性存入大额资金:在以前,如果购房收入证明不符合房贷条件的话,还有一种方法是一次性存入一笔大额资金,用这样的方式证明自己是有还款能力。选择使用这种方法的购房者,一般都是换工作不久,收入目前还不太稳定,无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。不过购房者申请贷款也要量力而行,要保证自己每月能还得起房贷,不然也很容易因为资金不够逾期还房贷,影响征信记录。

3、提供担保:如果购房者名下有其他的固定资产且没有贷款的,购房收入证明不够的情况下,有些银行是可以让购房者用其他资产作为担保,然后综合权衡之下,很有可能就会放贷,但是要注意的是这种方式不是所有的银行都适用。

4、减少贷款额度:如果没有办法增加共同贷款人,其他提供担保都没有办法,购房者可以通过增加首付比例,从而减少贷款额度,这样每月的还贷金额就下降,就能解决购房收入证明不够的情况了,但是增加首付款不是银行都同意的,而且增加首付款也不是每个家庭都能拿的出来的,这还是要结合自己情况考虑。