复式楼上下层外框结构是一样的吗

复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。 在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式楼上下层外框结构是不一样的，复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

怎么选复式楼?

1、层高最好不要低于5米。

购房者选择复式楼房应该看清楚房屋的高度，如果高低比较低，低于5米甚至4.8米以下，一旦房屋被一分为二，每一层的高度过低就会给居住者带来压抑感。特别是面积较大的房间，尤其如此。

2、关注室内通风。

在复式楼中，很多户型除了客厅较高外，其他房间的面积和空间都不大，这样是不利于室内通风的。因此建议如果你打算买复式楼应选择南北通透的户型，虽然不能保障每一间屋子的通风采光，但是房屋整体的通风日照条件会好一些。

3、功能规划要合理。

在人们对于复式楼的规划中，楼上一般是较为安静而私密的部分，如次卧、书房、家人卫浴、隐秘性的主人卧室。楼下一般是生活会客的公共区域，例如客厅、餐厅、厨房等。按照这个标准来说，功能规划就是合理的，否则就会造成生活麻烦。

4、露台决定生活品质。

如果购房者选择的复式住宅是顶层的话，可以选择带有露台的户型，因为这样房子的视野会比较好。当然有露台的房子还能被用来二次改造，隔出一个效果不错的阳光室，或者将露台开辟为一个楼顶花园，可以有效提高家庭的生活质量。