买一手房为什么要验资

在新房市场中，购房者去买房看房的时候，有的开发商会要求对购房者进行验资，那么这个买房验资具体是什么意思呢？买房验资是房产开发商对买房者经济才能的检验，让买房者出具必定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资历，才能在房子开盘时凭号选房。

买房验资主要是为了筛选客户，验资作为一个初级筛选手段很多开发商都会使用，验资可以有效减少纸面工作，对开发商和购房者而言都是有好处的，开发商还可以避开很多转号、替名的行为。如果遇到有楼盘要验资的，只要自己的资金充分尽管验就行了，没有资金风险。

买房验资的流程

1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地，因为其所享受的政策不一样，所以需要进行确认。

2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响。现在很多城市都出台了限购政策，购房人必须符合相关的条件才具有购房资格，否则有再多的钱也是没用的。

3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核，这是对于客户是否具有购买能力的一个确认，有助于开发商精准锁定客户。

4、审核无误，取卡排号：当以上程序完成之后，并且满足相关的购房条件的时候，可以取卡排号。

5、凭号选房或摇号：取卡排号是一个购房的准入门槛和条件，之后只需要凭号码进行选房或摇号即可。