买房知识,买房技巧,购房须知,购房常识

在东莞买别墅应该注意哪些方面的问题

2021-08-19 13

如今的房价高高在上的，我们能买得起一套三居室就已经很不错了，曾几何时，很多人毕生的梦想是买一套别墅，可是随着房子越来越贵，最后只能深深叹一口气，很无奈啊。别墅一向是人们追求

房屋建筑高度定义标准是什么

2021-08-16 12

8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。

房子楼层越高公摊面积越大吗

2021-08-16 12

洋房的楼层越高公摊越大，这是因为高层都有防火逃生通道，并且电梯都有两三部，这样一来公摊面积就多了，并且每个楼层都有走廊、管道井和电缆井，设施多了之后公摊自然就大。

选房过程中如何判断真假房源

2021-08-13 7

一般来说，当一套房子同时满足真实房源、真实在售、真实价格、真实图片这四个条件时，才是真的房源。也就是说，在网上看房源时，大家可从这四大条件来判断房源的真与假。1、看价格：

夏天看房哪个时间段最佳

2021-08-13 5

如果不懂得夏天看房，就很容易买到采光差的房子，那么，夏天看房子采光好不好几点去看，夏天看房如何确保冬天阳光，夏天看房的最佳时间是什么时候呢？

买二手房通过中介买和直接找业主买好

2021-08-03 8

新房的价格太高，很多人都想到了买二手房，但是个人的房源是很少找的，大多数的房东只有一两套空置的房子出售，如果看不上还得找其他的房东。房产中介手里的房源比较多，而且大多都是

顶楼的房子有什么优点和不足

2021-08-01 4

在日常生活中我们不难发现，很多购房者买房时都会优先选择中间楼层，但是中间楼层往往价格会比较贵，让一部分购房者难以承担。顶楼和一楼的房子相对来说便宜一些，那么，顶楼的房子有

一楼的房子有哪些优点和缺点

2021-08-01 5

很多购房者会纠结选楼层的问题，购房者看过了各执一词的分析之后，你会发现，当初觉得不应该买的楼层最终都会有人买，最终都会有人住进去，今天东莞粤有家要说的就是这个备受争议的一

商铺选址要注意哪些事情

2021-06-06 6

通常商户在店铺选址时,总希望找人流最集中的地段,认为人流量越大越好。甚至有些人只看租金,认为租金越贵的店铺就越好。

小区容积率高好还是低好

2021-06-04 8

对购房者而言，小区容积率越低越好，小区容积率越低，业主居住的舒适程度越高。对于开发商来讲，容积率代表了土地利用率和商业价值，容积率越高的土地则土地出让金越高，单位面积土地上

公务员集资房可以合法买卖交易吗

2021-05-11 6

首先集资房要看卖方以及拥有人，是否具备全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。

宅基地建房可以盖多少层

2021-05-11 5

宅基地建房可以盖三层，每户建筑总面积限制在360平米以下。农村新建扩建或改建房，每户宅基地的面积标准为80-120平方米，各村委会应当根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定

房产证上写的是存量房是什么意思

2021-05-11 14

存量房其实就是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，这是相对于增量房而言的。增量房也就是指房地产的开发商新建造的商品房，而存量房一般是指未居住过的二手房

如何判断要购买的房子是不是房改房

2021-05-11 4

可以通过房产证来判断是不是房改房。一般在房产证第三面大方框内的标注：房改房或已购公房的字样。在房产证上房屋性质一栏中标明：经济适用房、房改房、单位集资房等。

房改房和经济适用房有什么区别

2021-05-11 7

经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的

住宅房与商业用房之间的区别有哪些

2021-05-11 7

土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。产权性质不同：商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。

商住房是不是指公寓房

2021-05-11 4

商住房不是公寓房，因为公寓房一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓的总称，而商住房指的是商业公寓和酒店式公寓。所以说公寓房涵盖的范围是更广的，而且也包括了商住房。

什么是营业用房

2021-05-11 4

营业用房又称商业用房，俗称商铺，当然也是开店，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。

什么叫商业地产

2021-05-11 4

商业地产就是土地用途为商业性质的房产，所以也被称为是“商铺地产”，通常指用于各种零售店、餐饮店以及各种娱乐等，以经营为目的房产形式，包括办公室也算是商业用途

买商住楼和住宅楼有什么区别

2021-05-11 4

土地性质不同商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

商住楼跟住宅有什么区别

2021-05-11 4

商品房的产权年限是70年，贷款可以最高贷30年，首付最低3.5成;商住房的产权是40年或50年，贷款年限最高贷10年，首付最低5成。

什么是板塔结合的房子

2021-05-11 9

板塔结合的房子，是指由板楼与塔楼组合而成的房子，也就是说一栋楼中有的户型包含板楼的特点，有的户型包含塔楼的特点。

商品房板塔结合是什么意思

2021-05-11 4

商品房板塔结合是指一栋商品楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。

住宅按居住用地分哪些类型

2021-05-11 4

我国将居住用地分为四个种类：一类居住用地是指市政设施齐全以及布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地，第二类是市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好

怎么才能把住房公积金全部提取出来

2021-05-11 4

需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料