买房知识,买房技巧,购房须知,购房常识

公积金缴存比例12%什么意思

2021-05-07 111

公积金缴存比例12%表示用户个人需要缴纳的公积金系数。即在用户的公积金基础上缴纳12%的资金作为公积金缴纳资金。若是用户的月平工资为5000元，公积金的系数就是12%，

房贷等额本金提前还款需要注意什么

2021-05-07 6

提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定

房贷批后银行一直不办抵押会怎样

2021-05-07 8

房贷审批通过之后，如果一直不办理房屋抵押登记的话，那银行是不会放款的。而客户没有资金给房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。

银行贷款流水要满足什么条件才可以买房

2021-05-07 13

银行流水账单需来自申请人名下的工资卡。流水账单中需显示申请人每月有固定的收入。提交的银行流水账单时间不少于12个月，并且流水账单是连续的;银行流水所体现的家

房贷自动扣款余额不足会自动第二次扣款吗

2021-05-07 126

房贷自动扣款余额不足会自动第二次扣款。到了房贷还款日当天，银行系统会进行多次扣款，也就是说第一次扣款余额不足时，系统会在任意时间进行第二次扣款，直到将房贷扣满为止。

买房签补充协议有哪些需要注意的事项

2021-05-06 10

辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。

买房签合同时补充协议怎么写

2021-05-06 7

房产证办理购买新房，开发商会需要一定的时间为业主准备房产证。一般来说，业主会在一到两年内拿到房产证。

买房签认购书有什么需要注意的

2021-05-06 7

房屋的基本信息要约定详尽大家在买房的时候购房合同是肯定要签订的，所以一般来说，房屋的认购书比起购房合同里面的条款，都是会显得简单一些，但是认购书里面也要具备一个合同

购房认购书有哪些问题需要注意

2021-05-06 13

当事人双方基本情况别写错在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。

签购房认购书要注意什么

2021-05-06 8

明确认购协议书的法律效力从法律角度看，认购书确定的是房屋是否要买卖的关系，而正式合同确立的是正式房屋买卖关系，二者有本质的区别。

购买房屋交了定金可以退吗

2021-05-06 7

定金不可以退，订金才可以退。根据《合同法》规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买房时交了定金可以退款吗

2021-05-06 7

定金不可以退款，订金才能退款。“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。如果购房者履行合同后，定金应当抵作购房价款或收回

房管所可以打印房屋买卖合同吗

2021-05-06 12

可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制

买房是先付款还是先签合同

2021-05-06 14

买房先签合同再付款。正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商

买房双方合同合法吗

2021-05-06 7

首先在法律范围内，并未对购房双合同有相关提及，但双合同是开发商为规避限价，在销售带装修住宅时，与购房者以备案价签订毛坯购房合同，再将高出备案价的部分以装修合同的形式签订

买房需要签订哪些协议

2021-05-06 7

定金协议：确定定金的额度及支付方式，一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任；房屋购买合同：涵盖房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付

买房怎么网签

2021-05-06 6

买卖双方达成购买的意向；由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息；经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同

房产证过户需要多久

2021-04-27 9

过户房产证一般会在三个月左右办好。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部

2021年东莞买房最新限购政策

2021-04-27 15

东莞2021年最新限购政策,东莞限购了怎么买房,东莞限购证明要哪些材料？

深圳买房要满足什么条件

2021-04-27 6

2020年7月15日深圳发布的新政策规定:深户居民家庭,成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明

首套房贷款利率是多少

2021-04-27 19

全国首套房贷款平均利率则为5.32%.根据某机构对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,全国首套房贷款平均利率则为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%

首套房和二套房是什么标准确认

2021-04-27 6

贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房

首套房和二套房以购房合同时间认定吗

2021-04-27 12

首套房和二套房不是以购房合同时间认定的。判定首套房还是二套房都是以房产局备案的时间为准，也就是网签时间。哪套先登记即为首套房，另一套即为二套房。

如何认定首套房和二套房

2021-04-27 7

全款买过一套房，贷款买房算首套;贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录

如何认定是不是二套房

2021-04-27 16

贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房：算首套;若贷款未结清：算二套.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上.