买房知识,买房技巧,购房须知,购房常识

买房签认购书有什么需要注意的

2021-05-06 3

房屋的基本信息要约定详尽大家在买房的时候购房合同是肯定要签订的，所以一般来说，房屋的认购书比起购房合同里面的条款，都是会显得简单一些，但是认购书里面也要具备一个合同

购房认购书有哪些问题需要注意

2021-05-06 6

当事人双方基本情况别写错在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。

签购房认购书要注意什么

2021-05-06 4

明确认购协议书的法律效力从法律角度看，认购书确定的是房屋是否要买卖的关系，而正式合同确立的是正式房屋买卖关系，二者有本质的区别。

购买房屋交了定金可以退吗

2021-05-06 2

定金不可以退，订金才可以退。根据《合同法》规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买房时交了定金可以退款吗

2021-05-06 2

定金不可以退款，订金才能退款。“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。如果购房者履行合同后，定金应当抵作购房价款或收回

房管所可以打印房屋买卖合同吗

2021-05-06 5

可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制

买房是先付款还是先签合同

2021-05-06 3

买房先签合同再付款。正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商

买房双方合同合法吗

2021-05-06 3

首先在法律范围内，并未对购房双合同有相关提及，但双合同是开发商为规避限价，在销售带装修住宅时，与购房者以备案价签订毛坯购房合同，再将高出备案价的部分以装修合同的形式签订

买房需要签订哪些协议

2021-05-06 3

定金协议：确定定金的额度及支付方式，一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任；房屋购买合同：涵盖房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付

买房怎么网签

2021-05-06 3

买卖双方达成购买的意向；由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息；经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同

房产证过户需要多久

2021-04-27 7

过户房产证一般会在三个月左右办好。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部

2021年东莞买房最新限购政策

2021-04-27 4

东莞2021年最新限购政策,东莞限购了怎么买房,东莞限购证明要哪些材料？

深圳买房要满足什么条件

2021-04-27 4

2020年7月15日深圳发布的新政策规定:深户居民家庭,成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明

首套房贷款利率是多少

2021-04-27 6

全国首套房贷款平均利率则为5.32%.根据某机构对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,全国首套房贷款平均利率则为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%

首套房和二套房是什么标准确认

2021-04-27 2

贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房

首套房和二套房以购房合同时间认定吗

2021-04-27 2

首套房和二套房不是以购房合同时间认定的。判定首套房还是二套房都是以房产局备案的时间为准，也就是网签时间。哪套先登记即为首套房，另一套即为二套房。

如何认定首套房和二套房

2021-04-27 2

全款买过一套房，贷款买房算首套;贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录

如何认定是不是二套房

2021-04-27 4

贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房：算首套;若贷款未结清：算二套.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上.

没还清借呗会不会影响公积金贷款

2021-04-27 2

借呗没还清没还清的部分属于个人负债,申请公积金贷款需要查询用户的个人征信,有负债肯定会影响到公积金贷款额度.

买房最多可以提多少公积金

2021-04-27 1

买房能提取最高不超过所购房产的价值总额的公积金，同时不只是要考虑房子的价格，还要看公积金的余额，购房提取公积金不能超过剩余的公积金余额，在提取前要注意。

公积金余额怎么查

2021-04-27 3

电话查询,通过拨打12329或是当地的公积金管理中心的服务电话进行查询.实地查询,本人携携带资料到公积金中心查询,提交资料后柜员会帮你查.网上查询,通过访问公积金管理中心

公积金贷款逾期会有什么影响

2021-04-27 3

不能提取公积金.如果贷款人在公积金贷款的的还款期内有逾期行为的话,公积金中心将暂停贷款人的公积金提取服务,直到贷款人正常还贷,影响征信,公积金贷款逾期不还的话

期房贷款可以进行个税抵扣吗

2021-04-27 3

期房贷款是可以进行抵扣个人所得税的，但是需要满足一定的条件才行。其中要求扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起，到贷款全部归还或贷款合同终止的当月

买房子要交哪些费用

2021-04-27 2

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

房屋契约金是什么意思

2021-04-27 1

买房契约金即契税。契税是指不动产(土地、房屋)的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。