买房知识,买房技巧,购房须知,购房常识

房产证上可以加朋友的名字吗

2021-04-27 6

房产证可以加朋友的名字。在买房没签购房合同之前，就可以确定好未来房产证里面的名字有哪几个人，在买房签合同的时候会一起写进去，当然后期房产证加名字也是可以的

新房交房是先验房还是先签字

2021-04-27 9

新房交房是先验房后签字.通常业主在收到开发商的收房通知后,就需要携带购房材料与业主身份信息去收房,不过办理收房手续之前,是需要先验房,查看房屋是否存在质量问题

新房交房是先看房还是先交钱

2021-04-27 2

新房交房是先看房后交钱。通常交房流程主要有以下几点,按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续;由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》

房屋交房需要所有人都到场吗

2021-04-27 2

房屋交房不需要所有人都到场。通常购房者通知业主来收房验房的时候，业主本人或委托他人并携带购房材料来办理交房手续就可以了。

对于房屋不满意,交房怎么办

2021-04-27 3

延迟交付房屋在管理中明确规定：开发商逾期交房超期限时，购房者可要求解除合同且要求退房，要开发商返还房款及利息，双倍返还定金，赔偿损失等。当然，也不一定非退房

房屋更名可以找中介吗

2021-04-27 3

无论是办理房屋过户手续还是房屋更名，一般都是可以找中介委托办理的。但是必须要办理委托公证才行。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关

房屋更名可以委托其他人吗

2021-04-27 4

可以委托他人代为办理房屋更名手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。

房屋更名和过户一样吗

2021-04-27 2

房产更名指的就是将房产证上的名字进行更改，这跟房产过户还是有很大的差别的。通常情况下房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式★★★★★

楼房过户费用怎么算

2021-04-27 1

契税:普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%；

房贷还款逾期一天可以补上吗

2021-04-27 1

房贷还款逾期一天可以补上。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上

贷款买房需要办理哪些手续

2021-04-27 2

首先要签订购房合同。其次缴付首付款，并且一定要注意，保存首付款收据。再到银行填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入

单亲妈妈贷款买房需要哪些手续

2021-04-27 1

离异需要提供离婚证或者民政局开的婚姻证明，未婚提供民政局开的单身证明原件盖章。申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据

自建房可以办理抵押贷款吗

2021-04-27 2

自建房可以办理抵押贷款，但难度较大。自建房申请抵押贷款要求房屋具有清晰的产权，必须经过房屋权属登记，取得了由房地产登记机关颁发的房屋权属证书

买房定金一般交多少合适

2021-04-27 2

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。购房交定金有什么要注意

什么是定金,什么是订金

2021-04-27 2

什么是定金定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

定金和订金哪一个可以退呢

2021-04-27 3

订金是可以退的。定金是属于一方支付给另外一方作为债权的担保，支付方违约是无法要回定金，只有在收定金一方违约，需要支付双倍定金。

房子朝北向有什么优缺点

2021-04-26 26

朝北的房子当然是没有朝南的房子阳光强了。朝北的房子有阳光的时候，应该在下午1点多钟到四点多钟的时候才会有阳光的照射。所以说有很多人在购买房子的时候，不喜欢购买朝北房

住宅楼层越高冬天是不是越冷

2021-04-24 36

没多大影响。按道理来说是越高越冷，但是也要看朝向，没有风吹进来就不那么冷了，所以也是人们常说的为什么买房子要买向南的，就是因为夏天吹南风，凉快，冬天吹北风，不冷。

新楼盘的开盘流程是怎样的

2021-04-24 6

购房者到达指定的开盘现场，先进行签到，楼盘会确认购房者身份(购房者需带好身份证原件及复印件，认筹的相关资料等)。购房者在等候区等待选房摇号。开发商摇号确定购房.

两梯四户品字楼怎么选户型

2021-04-24 6

首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好,是早晨阳光和中午阳光,而且通风也好；南户采光好,但是通风不好。再者品型楼选择两侧的房子比较好,东户会更好一些

买的房子靠风井有什么影响

2021-04-24 22

就消防专用的蒸压送风和排烟风井来说，这两种只是在火灾情况下运行，一般是不会对人和住房产生不良影响的。

开发商五证齐全是哪五证

2021-04-24 5

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

开发商五证二书是什么资质证明

2021-04-24 3

五证主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《预售许可证》。

三梯六户有连廊房子怎么选

2021-04-24 60

在选择三梯六户的房子时，要根据实际户型以及室内的格局进行判断，通常情况下方正、宽敞、舒适的户型最好。此外还需要考虑到室内的采光，不仅要选择坐北朝南的房型

买房选户型有哪些常忽略的问题

2021-04-24 4

房屋面积应该多大：刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。