买房知识,买房技巧,购房须知,购房常识

房屋竣工验收需要多久

2021-04-19 3

房屋竣工验收需要2-3个月，因为房子盖好之后要取得竣工报告，还要等消防节能环保等各个环节的综合验收，然后就可以达到交房标准，一般要2-3个月左右时间，当然中间不排除有整改的情况

买房征信不好有解决办法吗

2021-04-19 3

买房对征信都是有要求的，如果逾期次数较少、金额小，并且事后已按时足额还款，银行会酌情考虑为其发放贷款，如果是信用卡逾期造成的不良，建议大家在还款后继续使用信用卡

住宅可以用来办公吗

2021-04-19 7

住宅是不可以办公的，也不能从事任何形式的经营活动。具体能不能办公要看房子的登记用途和土地性质，一般的住宅都是登记的住宅，土地为居住用地，这种是不可以办公的，其他的商业

抵押的房子可以出售吗

2021-04-19 4

抵押中的房子如果要买卖也是可以的，但要分两步走，处理好两层关系。就步骤来说：第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押。

新手如何看房选房

2021-04-19 4

交通是考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。

期房需要了解哪些方面的问题

2021-04-19 5

了解开发商是否可靠。购房者人在买房之前要对开发商的资质、资信以及销售商品房应该具备的相关证明材料进行调查了解。

买房子主要看哪些方面来判断它的价值

2021-04-19 3

首先得看房子的位置，出行是否便利，周边的配套是否齐全完善。其次房屋的户型是否方正，采光是否充足，朝向好不好。然后小区的配套怎么样，居住环境好不好，附近有无污染源。

预售房能不能收定金

2021-04-19 3

预售房是可以收定金的，一般收取定金的时间是在开发商取得商品房预售许可之前，签订的协议不是商品房买卖合同，而是订购协议定金。

买房怎么样查征信

2021-04-19 3

登录中国人民银行征信个人信用信息服务平台的官方网站查询。步骤为先进行用户注册，在线验证身份信息，提交注册申请及查询申请；通过身份验证，你会收到含有激活码的短信，需要在7天

多少层的楼房定义为小高层

2021-04-19 3

7层-11层的楼房定义为小高层，小高层是一种约定俗成的说法，一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。

买房需要哪些证件

2021-04-19 3

贷款买房需要的证件。已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、

房屋有哪些证件

2021-04-19 4

买房这三证都是有的，契证只是契税的完税证明，没有中国实质意义，主要是房产证和土地证。一些地区如重庆从2005年起就将两证合二为一，称《房地产权证》

房产证满二年满五年是什么意思

2021-04-19 2

买房证件满二是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉,是可以免除增值税5%,满2年,是看房主办理的房产证时间是否满2年,或房主缴纳契税,获得完税证明时间是否满2年

商品房不动产权证房产证丢了怎么办

2021-04-19 1

当我们发现房子的房产证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。补办

买房证件满两年什么意思

2021-04-19 3

房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年,在二手房交易的时候,就可以享受增值税免征的优惠政策,否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。

什么是商品房开盘价

2021-04-19 2

开盘价是指在房屋正式售卖后第一笔成交价格。房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分(称为一期)

买房首付款收据丢了有影响吗

2021-04-19 3

首付款收据是很重要的。不过首付款收据丢了也无须担心，因为购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是即使发票丢了

买房付完定金后不想要了怎么办怎么处理

2021-04-19 4

不管购房者在购买房屋的时候是购买的新房还是购买的二手房，购房者都会有可能出现不想购买房屋的情况，一旦购房者不想购买房屋了，那么肯定就会要求销售方

办理产权证需要哪些材料

2021-04-19 4

申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件。房屋购销合同的原件和补充合同的原件。

期房转让都有哪些方式

2021-04-19 2

期房转让一般来说有以下三种方式：1、认购合同转让。这是投资购房者的常用方式，这种交易方式一般是买房者先行订购，签订认购书，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房

认购书是否为房屋买卖合同

2021-04-19 2

认购书不是房屋买卖合同。认购书一般存在于房屋买卖当中，是指买卖双方在签订正式房屋买卖合同前所签订的文书，约定为今后订立正式的房屋买卖合同。

签订房屋认购书后定金可以退吗

2021-04-19 6

购房时，在签订正买卖合同之前，经常会先签订《认购书》(或《购房意向书》)，确定购房意向的基本条款的现象。因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。那么购房签订认购书后定

签订房屋认购书有哪些注意事项

2021-04-19 5

防销售商五证不全营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证五证不全，属非法售房，消费者定要先验证后选购。

买房时签了认购书必须买房吗

2021-04-19 3

购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈

怎么样规避认购书的风险

2021-04-19 1

要理性对待销售人员和开发商的宣传。开发商往往为了销售会夸大甚至用模糊词语去诱导购房者去购房，无论销售人员怎么用促销手段去让您买房，一定要冷静下来去分析事实的可信