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    买房知识

    办理产权证需要哪些材料

    办理产权证需要哪些材料

    2021-04-19 14
    申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件。房屋购销合同的原件和补充合同的原件。
    期房转让都有哪些方式

    期房转让都有哪些方式

    2021-04-19 9
    期房转让一般来说有以下三种方式:1、认购合同转让。这是投资购房者的常用方式,这种交易方式一般是买房者先行订购,签订认购书,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房
    认购书是否为房屋买卖合同

    认购书是否为房屋买卖合同

    2021-04-19 9
    认购书不是房屋买卖合同。认购书一般存在于房屋买卖当中,是指买卖双方在签订正式房屋买卖合同前所签订的文书,约定为今后订立正式的房屋买卖合同。
    签订房屋认购书后定金可以退吗

    签订房屋认购书后定金可以退吗

    2021-04-19 11
    购房时,在签订正买卖合同之前,经常会先签订《认购书》(或《购房意向书》),确定购房意向的基本条款的现象。因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。那么购房签订认购书后定
    签订房屋认购书有哪些注意事项

    签订房屋认购书有哪些注意事项

    2021-04-19 15
    防销售商五证不全营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证五证不全,属非法售房,消费者定要先验证后选购。
    买房时签了认购书必须买房吗

    买房时签了认购书必须买房吗

    2021-04-19 11
    购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈
    怎么样规避认购书的风险

    怎么样规避认购书的风险

    2021-04-19 7
    要理性对待销售人员和开发商的宣传。开发商往往为了销售会夸大甚至用模糊词语去诱导购房者去购房,无论销售人员怎么用促销手段去让您买房,一定要冷静下来去分析事实的可信
    卖房可以用买方的首付交贷款吗

    卖房可以用买方的首付交贷款吗

    2021-04-19 17
    是可以用买方的首付交房贷的,但必须是在已经签订了合同的情况之下。签完合同后买方向卖方支付30%的首付款,随后卖方用这些钱向银行提出提前还款,并办理解押,另外一边买方交完首
    中介费是过户时给还是缴税时候给

    中介费是过户时给还是缴税时候给

    2021-04-19 18
    中介费是在过户和缴税前给,签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,
    交全款买期房有什么需要注意

    交全款买期房有什么需要注意

    2021-04-19 12
    开发商逾期交房。开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足,致使工程拖延。
    指标房属于安置房吗

    指标房属于安置房吗

    2021-04-19 31
    指标房不是安置房,指标房就是底于普通房价,而且高于建安价(指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中,由原材料、人工、机械等产生的成本)的房屋价格,通常是通过买房人排队
    复式楼上下层外框结构是一样的吗

    复式楼上下层外框结构是一样的吗

    2021-04-19 23
    复式楼上下层外框结构是不一样的,复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到
    开发商在办预售证可以买房吗

    开发商在办预售证可以买房吗

    2021-04-19 11
    如果仅仅是在办的话就不能买,因为没有预售证的房子签订的购房合同是没有效力的,即便是已经在办预售证了。
    买房后要办理不动产权登记吗

    买房后要办理不动产权登记吗

    2021-04-19 12
    买房后要办理不动产权登记,因为不动产证是购买房产行为有效、合法的证明,是构成完整房产交易的重要组成部分,也是房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。
    指标房是大产权吗

    指标房是大产权吗

    2021-04-19 11
    指标房是大产权,指标房通常是指低于普通房价,但高于建安价(指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中,由原材料、人工、机械等产生的成本)的房屋价格,通常是通过买房人排
    继承房产以后再买房算二套吗

    继承房产以后再买房算二套吗

    2021-04-19 25
    如果已经完成了继承过户,再买房属于二套房,因为买房的时候名下已经有一套房了。二套房和首套房在各项收费上差异很大,原本可以当首套房却被当做二套房是很不划算的
    买房后不动产权证什么时候可以办理

    买房后不动产权证什么时候可以办理

    2021-04-19 6
    买房后不动产权证会在90天内办理,如果是贷款买新房,不动产权证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长。
    认购书和定金协议有什么区别

    认购书和定金协议有什么区别

    2021-04-19 14
    认购书也可以称为商品房认购书,是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。
    认购书和定金协议是一样的吗

    认购书和定金协议是一样的吗

    2021-04-19 11
    认购书和定金协议是一样的,只不过认购书跟定金协议是两种不同的称呼,但其实这两者的含义都是一样的,都是属于交定金的时候签订的购房意向协议,认购书全称为《商品房认购书》
    房屋维修资金如何使用

    房屋维修资金如何使用

    2021-04-19 8
    当物业共用部位、共用设施设备保修期满后,需要维修和更新、改造时,可申请使用维修资金,应由组织实施单位(物业服务企业、业主委员会或相关业主)提出使用方案
    预售房可以购买吗

    预售房可以购买吗

    2021-04-19 8
    根据规定,预售房在获得预售许可证的情况下,购房者是可以进行购买的。因为房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。开发商取得了《预售许可证》
    刚需房客买公寓的优点和缺点

    刚需房客买公寓的优点和缺点

    2021-04-19 8
    如果你的资金有限,但你必须需要房子自住的话,那么可以选择公寓房。购买小面积的公寓房,可以节省每年的租金。当然了,如果你能选择有民用水电的公寓房,那么无疑就是最好的。
    刚需买房和投资买房需要注意什么

    刚需买房和投资买房需要注意什么

    2021-04-19 11
    购买刚需房是可以用于投资的,因为刚需房占据了一定的优势,比如刚需房的户型使用率相对较高,面积较小,总房款较低,是适合购房者投资的房屋类型。
    买房可以马上落户吗

    买房可以马上落户吗

    2021-04-19 11
    买新房如果想要马上办理落户的话是比较难的,要等房产证办理下来才行,期房是不能马上办证的,现房是有可能的。如果是买二手房的话,只要完成了过户就能够办理落户
    购买刚需房有哪些群体

    购买刚需房有哪些群体

    2021-04-19 13
    刚需房适用的人群比较广,有一些是要结婚的人或者创业的人群,或者是置业的人群,这些都属于刚需一族。
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