物业交割 ·

二手房物业交割有哪些内容

物业交割是房子过户结束以后,原房主和新房主处理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交给。进入到物业交割流程,意味着全部二手房买卖根本进入到结尾了。在进行物业交割时,买卖双方要带好哪些相关证件和材料呢?

二手房物业交割

在进行物业交割时,卖方产权人本人需到场,并带着身份证、门禁卡、钥匙等;买方需带着新产权证、身份证、物业交割保证金等。
附物业交割内容:
1、水表查验及税费结清
2、电表查验及电费结清
3、燃气表查验及燃气费结清
4、供暖协议改变及供暖费结清
5、物业协议改变及物业费结清
6、有线电视过户及有线电视费结清
7、电话费结清状况
8、户口迁出状况

物业交割代表着二手房交易环节的结束,虽然在二手房交易的整个流程上来看,这个环节并不复杂,但是经常会有人在这上面吃亏。因此,购房者一定要注意物业交割的各项内容,确保自身的利益不受损失,而卖房者也应该做好配合。